Housing sector is the most important sectors that are studied from the international community ; to develop it and solve its problems . One of the main problems in the housing sector, providing adequate housing for low-income people ,they can’t afford adequate housing because of rising housing prices, which make these people go to the residential dwellings do not afford minimum health and psychological standards do not achieve the minimum basic needs. Planners, architects and those interested in the housing sector began to be discussed, resolved to provide housing for low-income people, it depends on the establishment of the lowest possible cost housing within specific design standards to achieve the minimum basic needs of individuals.
First of all , The project discussed low-income housing concept, characteristics, and design standards for this type of housing. Then put the criteria on the selection of the most suitable site for the project; to help these criteria to choose the site that serves the project the best possible economic, environmental and service terms and other aspects. After selecting the criteria are several alternatives to the project site has been evaluated based on specific criteria for selecting the most appropriate alternative, which will be the site chosen for the project emerged.
After the final out alternative was selected site analysis to determine the pros and cons of the site, to exploit its strengths and take advantage of opportunities, solve challenges and weaknesses to overcome. After analysis of the site is out the initial design of housing for low-income people, and the road network in the project design. Then choose the appropriate housing units that meet the minimum basic needs without having to raise the cost.
The project comes out a structural scheme for the entire housing, it shows the distribution of land uses and road network. In addition to a detailed scheme detailed designs of the views of the nature of the green areas in addition to showing the positions of the services and other facilities.
يعد قطاع الإسكان من أهم القطاعات الأساسية التي يتم دراستها ويسعى المجتمع الدولي لتطويرها وحل مشاكلها ؛ لما يمثله من أهمية في حياة الإنسان واحتياجاته . ومن أهم المشاكل في قطاع الإسكان مشكلة توفير سكن ملائم لأصحاب الدخل المنخفض ؛ بسبب ارتفاع أسعار السكن ، مما يطر بهؤلاء الأشخاص التوجه إلى السكن بمساكن لا تلبي الحد الأدنى من المعايير الصحية والنفسية ولا تحقق الحد الأدنى من احتياجاتهم الأساسية .
من الحلول التي بدأ المخططين والمعماريين والمهتمين بقطاع الإسكان مناقشتها ، حل توفير سكن لأصحاب الدخل المنخفض ، يعتمد على إنشاء سكن بأقل تكاليف ممكنة ضمن معايير تصميمية محددة ليلبي الحد الأدنى من الاحتياجات الأساسية للأفراد .
ناقش المشروع في البداية الإسكان لذوي الدخل المنخفض ، مفهومه ، وخصائصه ، والمعايير التصميمية لهذا النوع من الإسكان . ثم وضعت المعايير المتعلقة باختيار الموقع الأنسب للمشروع ؛ لتساعد هذه المعايير باختيار الموقع الذي يخدم المشروع بأفضل ما يمكن من ناحية اقتصادية وبيئية وخدماتية وغيرها من الجوانب . بعد تحديد المعايير ظهرت عدة بدائل لموقع المشروع تم تقييمها بناءً على المعايير المحددة لاختيار البديل الأنسب والذي سيكون الموقع المختار للمشروع .
بعد الخروج بالبديل النهائي تم تحليل الموقع المختار لمعرفة إيجابيات الموقع وسلبياته ، لاستغلال نقاط القوة فيه والاستفادة من الفرص ، وحل التحديات ونقاط الضعف التغلب عليها . بعد تحليل الموقع يتم الخروج بالتصميم المبدئي للإسكان لذوي الدخل المنخفض ، و تصميم شبكة الطرق في المشروع . ثم اختيار الوحدات السكنية الملائمة والتي تلبي الحد الأدنى من الاحتياجات الاساسية دون اللجوء لرفع التكلفة.
يخرج المشروع بمخطط هيكلي لكامل الإسكان ، يظهر به توزيع الاستعمالات الأراضي وشبكة الطرق . بالإضافة لمخطط تفصيلي يظهر التصاميم التفصيلية من مناظر طبيعة ومناطق خضراء بالإضافة إلى مواقف الخدمات وغيرها من المرافق .